KPR(Kredit Pemilikan Rumah)

Pertumbuhan penduduk Indonesia pada saat sekarang telah

berpengaruh pada perekonomian nasional. Hal ini menyebabkan

kebutuhan hidup penduduk Indonesia juga terus mengalami kenaikan.

Kebutuhan masyarakat Indonesia mencakup kebutuhan primer dan

sekunder. Disamping meningkatnya kebutuhan pokok, minat atau

kesadaran masyarakat akan kebutuhan primer papan atau tempat

tinggal yang layak juga mengalami peningkatan. Ini ditandai dengan

banyaknya pembangunan RTP SLOT di lahan-lahan kosong seperti

persawahan yang dialih fungsikan menjadi lahan RTP SLOT warga.

Tempat tinggal atau rumah pada saat ini dapat digolongkan sebagai

kebutuhan primer atau kebutuhan dasar setiap orang. Selain sebagai tempat

berlindung saat ini rumah juga dapat mencerminkan status sosial seseorang

dan seringkali menjadi tolak ukur keadaan ekonomi seseorang

pemiliknya.

Berdasarkan Undang-Undang Nomor   4 tahun 1992 tentang

RTP SLOT dan pemukiman, RTP SLOT adalah kelompok rumah yang

berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang

dilengkapi dengan prasarana dan sarana, sedangkan pemukiman adalah

bagian dari lingkungan hidup diluar kawasan lindung yang baik yang

berupa kawasan perkotaan maupun pedesaan yang berfungsi sebagai

lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatan

yang mendukung perikehidupan dan penghidupan. Bahwa rumah atau

tempat tinggal merupakan kebutuhan dasar masyarakat juga tertulis dalam

UUD 1945 pasal h ayat 1 yang menyebutkan bahwa setiap manusia

berhak bertempat tinggal dan mendapatkan lingkungan yang baik dan

sehat.

Sesuai dengan UU Perbankan No. 10 tahun 1998 bahwa

bank merupakan badan usaha atau lembaga keuangan yang

kegiatannya menghimpun dana dari masyarakat dalam bentuk tabungan

dan deposito dan menyalurkan dana kepada masyarakat dalam bentuk

kredit atau pinjaman. Bank memiliki fungsi intermediasi antara pihak

yang memiliki kelebihan dana dengan pihak yang kekurangan atau

membutuhkan dana. Bank memiliki beberapa produk menghimpun dana

yaitu tabungan, deposito, dan giro. Sedangkan produk meyalurkan

dana bank yaitu kredit, salah satu bentuk kredit bank adalah Kredit

Pemilikan Rumah (KPR).

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan produk bank yang

memberikan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan masyarakat

terhadap keinginan untuk memiliki rumah namun dana yang dimiliki

seseorang masih terbatas. KPR merupakan salah satu jenis kredit jenis

jangka panjang. Jangka waktu kredit KPR biasanya dari lima sampai

dengan dua puluh lima tahun dan dengan bunga yang mengikuti pasar.

Bank membiayai pembelian rumah kemudian bank menyimpan sertifikat

rumah sebagai jaminan kredit.

KPR pada umumnya dibagi menjadi dua, yaitu KPR subsidi

dan KPR Non subsidi. KPR subsidi adalah KPR yang mendapat

bantuan atau subsidi dari pemerintah. KPR subsidi dikhususkan untuk

masyarakat yang belum pernah memiliki tempat tinggal dan

disesuaikan dengan penghasilan masyarakat. Sedangkan KPR non

subsidi adalah KPR yang tidak mendapat fasilitas atau bantuan dari

pemerintah sehingga besar jumlah nilai KPR tidak terbatas namun

harus menyesuikan pendapatan dari calon nasabah tersebut.

• Bank Tabungan Negara adalah salah satu bank atau

lembaga keuangan yang memiliki produk lending Kredit Pemilikan

Rumah (KPR). PT. Bank Tabungan Negara memiliki produk KPR Subsidi

atau yang biasa disebut KPR BTN Sejahtera dengan Fasilitas

Likuiditas Pembiayaan RTP SLOT (FLPP). Sedangkan produk KPR

Non subsidi PT. Bank Tabungan Negara adalah KPR Platinum dan KPR

Komersial. Untuk KPR Platinum merupakan KPR non subsidi sehingga

jumlah maksimal kredit lebih besar dan tidak dibatasi untuk masyarakat

yang belum pernah memiliki rumah.
Bagi Anda yang mencari Rumah Murah Cileungsi, Silahkan Klik :